Estimation théorique
Rue de la Fontaine,60190 Sacy le Petit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,60190-Sacy le Petit indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 93 | 1350 | 99675€ | 1072€ |
2019-08-07 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 116 | 331 | 262000€ | 2259€ |
2021-08-06 | 24 | RUE MARGUERITE DUTILLOY | 4 | 86 | 318 | 269000€ | 3128€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 1099 | 155000€ | 1250€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 320 | 175000€ | 1804€ |
2023-01-11 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 545 | 262200€ | 2341€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 520 | 300000€ | 2239€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 56 | 620 | 155000€ | 2768€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DU PARC | 8 | 120 | 638 | 227000€ | 1892€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 300 | 264000€ | 2966€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 124 | 179000€ | 1827€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 124 | 215000€ | 2194€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 121 | 225 | 233850€ | 1933€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 129 | 307 | 240000€ | 1860€ |
2022-12-14 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 88 | 323 | 194500€ | 2210€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 240 | 140000€ | 2414€ |
2021-04-30 | 8 | RUE MADAME ARMAND DUPUIS | 6 | 97 | 636 | 172000€ | 1773€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DU PARC | 7 | 104 | 635 | 235000€ | 2260€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU PARC | 7 | 104 | 635 | 265000€ | 2548€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 484 | 227300€ | 2526€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 807 | 255000€ | 3269€ |
2021-07-28 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 110 | 500 | 275000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DU PUITS | 4 | 87 | 180 | 239000€ | 2747€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 112 | 0 | 300000€ | 2679€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 80 | 338 | 179000€ | 2238€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 90 | 432 | 229000€ | 2544€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DE L'ABBAYE | 6 | 114 | 627 | 270000€ | 2368€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 88 | 1068 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 120 | 476 | 237500€ | 1979€ |
2021-02-12 | 31 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 124 | 510 | 274000€ | 2210€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DE L AVENIR | 4 | 66 | 453 | 190000€ | 2879€ |
2020-08-13 | 6 | RUE DU TRANSLOY | 4 | 78 | 562 | 135000€ | 1731€ |
2022-01-13 | 72 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 76 | 971 | 190000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 14 | RUE GASTON GERARD | 5 | 116 | 325 | 312000€ | 2690€ |
2019-10-11 | 578 | RUE DE SACY | 4 | 89 | 823 | 215000€ | 2416€ |
2021-07-08 | 626 | RUE DES PRES | 3 | 60 | 532 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-07 | 544 | RUE DE SACY | 6 | 132 | 813 | 231400€ | 1753€ |
2022-11-22 | 535 | RUE DE SACY | 5 | 91 | 362 | 188500€ | 2071€ |
2019-07-04 | 571 | RUE DES PRES | 3 | 56 | 515 | 156000€ | 2786€ |
2023-04-13 | 487 | RUE DE SACY | 6 | 138 | 613 | 230000€ | 1667€ |
2021-05-15 | 559 | RUE DES PRES | 4 | 145 | 540 | 274250€ | 1891€ |
2019-08-23 | 521 | RUE DES PRES | 5 | 78 | 813 | 144000€ | 1846€ |
2020-08-07 | 459 | RUE DE SACY | 6 | 127 | 614 | 225000€ | 1772€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 123 | 580 | 220000€ | 1789€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 133 | 645 | 323000€ | 2429€ |
2020-06-29 | 6 | CD GRANDE RUE | 5 | 155 | 369 | 315000€ | 2032€ |
2021-05-21 | 473 | RUE DES PRES | 5 | 102 | 547 | 186500€ | 1828€ |
2021-03-05 | 2 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2022-10-17 | 67 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 58 | 1010 | 264000€ | 4552€ |
2021-12-03 | 1 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 84 | 504 | 239000€ | 2845€ |
2019-07-25 | 394 | RUE DE SACY | 3 | 70 | 489 | 110000€ | 1571€ |
2023-01-31 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 0 | 182000€ | 2563€ |
2021-09-09 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 0 | 172000€ | 2356€ |
2023-04-06 | 36 | CHE DU GRAND SENTIER | 5 | 109 | 295 | 280000€ | 2569€ |
2020-01-31 | 36 | CHE DU GRAND SENTIER | 5 | 109 | 295 | 285000€ | 2615€ |
2020-09-22 | 23 | CD GRANDE RUE | 5 | 116 | 366 | 270000€ | 2328€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 125 | 475 | 340000€ | 2720€ |
2020-07-10 | 6 | RUE JULIEN ANTOINE | 5 | 88 | 700 | 186000€ | 2114€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 46 | 726 | 130200€ | 2830€ |
2020-02-14 | 27 | CD GRANDE RUE | 7 | 213 | 760 | 338000€ | 1587€ |
2022-03-29 | 29 | CD GRANDE RUE | 3 | 103 | 429 | 205200€ | 1992€ |
2019-09-06 | 323 | RUE DES ZOCQS | 5 | 111 | 680 | 270000€ | 2432€ |
2019-08-20 | 1 | RUE MARIUS PRASNAL | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2023-04-21 | 2 | RUE MARIUS PRASNAL | 5 | 108 | 608 | 257000€ | 2380€ |
2020-11-13 | 284 | RUE DES ZOCQS | 5 | 112 | 744 | 255000€ | 2277€ |
2020-01-31 | 10 | IMP DES GENETS | 5 | 110 | 656 | 232000€ | 2109€ |
2021-07-20 | 305 | RUE DE SACY | 3 | 53 | 602 | 170000€ | 3208€ |
2021-02-11 | 12 | IMP DES GENETS | 5 | 90 | 498 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-23 | 3 | RUE LOUIS HENNEQUIN | 5 | 158 | 500 | 553000€ | 3500€ |
2021-09-07 | 14 | IMP DES MERISIERS | 5 | 84 | 628 | 222000€ | 2643€ |
2023-06-12 | 11 | RUE POULAIN | 4 | 113 | 302 | 225000€ | 1991€ |
2022-05-16 | 181 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 103 | 200 | 75000€ | 728€ |
2022-11-15 | 10 | IMP DES MERISIERS | 5 | 103 | 517 | 205000€ | 1990€ |
2021-04-23 | 310 | RUE DES PRES | 3 | 40 | 860 | 99000€ | 2475€ |
2022-09-16 | 8 | IMP DES MERISIERS | 6 | 121 | 512 | 252000€ | 2083€ |
2023-04-25 | 28 | CD GRANDE RUE | 4 | 148 | 565 | 286500€ | 1936€ |
2022-04-20 | 5 | RUE LOUIS HENNEQUIN | 2 | 36 | 520 | 70000€ | 1944€ |
2021-07-23 | 5 | RUE LOUIS HENNEQUIN | 2 | 36 | 520 | 140000€ | 3889€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DES MERISIERS | 3 | 56 | 579 | 125000€ | 2232€ |
2020-05-15 | 32 | RUE DES MUETTES | 5 | 128 | 593 | 248000€ | 1938€ |
2022-02-15 | 32 | RUE DES MUETTES | 5 | 128 | 593 | 280000€ | 2188€ |
2021-12-01 | 235 | RUE DE SACY | 3 | 59 | 815 | 303000€ | 5136€ |
2022-06-24 | 9 | RUE MARIUS PRASNAL | 4 | 79 | 513 | 249000€ | 3152€ |
2020-02-11 | 33 | RTE DES FLANDRES | 5 | 119 | 1081 | 287000€ | 2412€ |
2021-05-03 | 45 | CD GRANDE RUE | 3 | 69 | 305 | 144000€ | 2087€ |
2022-08-13 | 63 | RUE DES ROUTOIRS | 4 | 89 | 632 | 248000€ | 2787€ |
2021-07-22 | 45 | CD GRANDE RUE | 3 | 69 | 302 | 149000€ | 2159€ |
2021-06-07 | 45 | CD GRANDE RUE | 3 | 69 | 301 | 154000€ | 2232€ |
2022-10-17 | 19 | RUE DES BOIS | 5 | 130 | 163 | 199000€ | 1531€ |
2023-02-10 | 8 | RUE MARIUS PRASNAL | 5 | 117 | 799 | 265000€ | 2265€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DES FOSSES | 5 | 111 | 682 | 263000€ | 2369€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DES FOSSES | 5 | 111 | 682 | 286000€ | 2577€ |
2023-04-17 | 96 | RUE DES MUETTES | 5 | 96 | 658 | 254000€ | 2646€ |
2022-10-13 | 84 | RUE DES FOSSES | 4 | 84 | 754 | 265000€ | 3155€ |
2021-10-26 | 200 | RUE DES PRES | 4 | 111 | 395 | 275700€ | 2484€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES BOIS | 4 | 109 | 505 | 158000€ | 1450€ |
2019-12-09 | 123 | RUE DES ROUTOIRS | 4 | 79 | 601 | 214000€ | 2709€ |
2022-08-26 | 123 | RUE DES ROUTOIRS | 4 | 79 | 601 | 236000€ | 2987€ |
2022-07-11 | 85 | IMP DU PETIT BOIS | 6 | 120 | 894 | 290000€ | 2417€ |
2020-01-31 | 0 | RUE DES BOIS | 7 | 121 | 413 | 247000€ | 2041€ |
2021-08-30 | 77 | RUE DES FOSSES | 5 | 110 | 759 | 240000€ | 2182€ |
2022-08-26 | 9 | RUE ARTHUR LOUVET | 3 | 98 | 375 | 235000€ | 2398€ |
2022-01-18 | 9 | RUE CLOS DU VIVIER | 4 | 104 | 488 | 280000€ | 2692€ |
2021-10-06 | 102 | RUE DE SACY | 5 | 88 | 505 | 180000€ | 2045€ |
2022-08-31 | 176 | RUE DES MUETTES | 5 | 114 | 311 | 275340€ | 2415€ |
2021-07-20 | 213 | RUE DU COQUET | 4 | 64 | 408 | 200000€ | 3125€ |
2020-10-22 | 11 | RUE ARTHUR LOUVET | 7 | 143 | 772 | 250000€ | 1748€ |
2021-08-30 | 504 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 123 | 825 | 295000€ | 2398€ |
2021-06-24 | 17 | RTE DES FLANDRES | 5 | 100 | 156 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-28 | 133 | RUE DU COQUET | 4 | 139 | 849 | 229000€ | 1647€ |
2021-11-15 | 133 | RUE DU COQUET | 4 | 139 | 849 | 241550€ | 1738€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DES BOIS | 3 | 76 | 511 | 210000€ | 2763€ |
2022-05-17 | 321 | RUE DES VANNIERS | 5 | 101 | 584 | 269000€ | 2663€ |
2020-05-29 | 14 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 72 | 655 | 213300€ | 2963€ |
2022-11-16 | 15 | RUE ARTHUR LOUVET | 3 | 79 | 350 | 215000€ | 2722€ |
2020-01-03 | 278 | RUE DU COQUET | 4 | 102 | 729 | 313000€ | 3069€ |
2021-12-17 | 284 | RUE DU COQUET | 5 | 101 | 749 | 255000€ | 2525€ |
2022-07-08 | 10 | RUE ARTHUR LOUVET | 4 | 106 | 412 | 292000€ | 2755€ |
2020-01-06 | 38 | RUE DE CHEVRIERES | 5 | 90 | 687 | 347700€ | 3863€ |
2022-08-24 | 396 | RUE DU COQUET | 6 | 117 | 731 | 295000€ | 2521€ |
2023-05-10 | 18 | RUE DES PRES | 5 | 101 | 285 | 216000€ | 2139€ |
2021-05-22 | 32 | RUE DES PRES | 3 | 113 | 379 | 238000€ | 2106€ |
2019-08-20 | 75 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 508 | 215000€ | 2389€ |
2021-08-05 | 100 | RUE DU PUISSOT | 3 | 47 | 11 | 139000€ | 2957€ |
2020-03-04 | 10 | RTE DES FLANDRES | 6 | 180 | 266 | 407000€ | 2261€ |
2019-11-15 | 80 | RUE DU PUISSOT | 5 | 110 | 464 | 235000€ | 2136€ |
2021-08-24 | 518 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 430 | 165500€ | 3009€ |
2019-08-12 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 500 | 192500€ | 2750€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 234 | 700 | 509700€ | 2178€ |
2019-12-23 | 52 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 373 | 164000€ | 3280€ |
2021-08-27 | 254 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 0 | 142000€ | 1821€ |
2022-06-24 | 284 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 619 | 241000€ | 2096€ |
2019-09-25 | 148 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 281 | 173000€ | 1491€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 112 | 582 | 130000€ | 1161€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 112 | 582 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DES AUGES | 3 | 65 | 252 | 128950€ | 1984€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU PALAIS | 3 | 100 | 440 | 199500€ | 1995€ |
2022-10-07 | 1 | CHE DE CHOISY LA VICTOIRE | 6 | 184 | 2200 | 215000€ | 1168€ |
2023-03-15 | 3 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 61 | 451 | 189000€ | 3098€ |
2022-04-26 | 136 | RUE DES AUGES | 2 | 64 | 343 | 270000€ | 4219€ |
2023-03-28 | 2 | RTE DES FLANDRES | 4 | 122 | 340 | 248000€ | 2033€ |
2020-07-28 | 2 | RTE DES FLANDRES | 4 | 122 | 630 | 221000€ | 1811€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 122 | 0 | 290000€ | 2377€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DES ECOLES | 6 | 130 | 464 | 236700€ | 1821€ |
2019-11-08 | 38 | RUE DU PALAIS | 3 | 120 | 209 | 179000€ | 1492€ |
2022-12-16 | 300 | RUE DES AUGES | 3 | 66 | 306 | 226000€ | 3424€ |
2022-09-16 | 359 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 890 | 225000€ | 2586€ |
2019-10-11 | 203 | RUE D HERMONT | 5 | 132 | 934 | 240000€ | 1818€ |
2021-08-30 | 43 | RUE DES BOIS | 4 | 88 | 675 | 265000€ | 3011€ |
2021-07-29 | 716 | RUE DES BOIS | 6 | 140 | 844 | 124909€ | 892€ |